Hohe Decken, große Fenster, Flügeltüren und ein schöner Holzboden – für viele gehört genau diese Kombination zum klassischen Berliner Altbau. Besonders in Bezirken wie Charlottenburg, Schöneberg, Kreuzberg, Prenzlauer Berg oder Friedenau finden sich noch Wohnungen, deren Holzböden einen Teil ihres ursprünglichen Charmes bewahrt haben.
Allerdings haben 80, 100 oder noch mehr Jahre Nutzung häufig ihre Spuren hinterlassen. Dielen knarren, Fugen werden größer und altes Parkett weist Kratzer, Verfärbungen oder ausgebesserte Stellen auf. Bei einer Renovierung stellt sich deshalb irgendwann die Frage: Lässt sich der vorhandene Boden erhalten oder ist eine Neuverlegung sinnvoller?
Eine pauschale Antwort gibt es darauf nicht. Gerade bei älteren Berliner Immobilien lohnt sich zunächst ein genauer Blick auf den vorhandenen Boden und vor allem auf das, was darunter liegt.
Alte Holzböden sind nicht automatisch ein Sanierungsfall
Kratzer und eine stumpfe Oberfläche bedeuten noch lange nicht, dass Parkett ausgetauscht werden muss. Einer der Vorteile eines hochwertigen Holzbodens besteht gerade darin, dass er – abhängig von Aufbau und Nutzschicht – aufgearbeitet werden kann.
Bei älteren Böden sollte deshalb zunächst geprüft werden, in welchem Zustand sich das Holz befindet. Oberflächliche Gebrauchsspuren lassen sich häufig durch Schleifen und eine anschließende neue Oberflächenbehandlung beseitigen.
Anders sieht es bei größeren Schäden aus. Feuchtigkeit, lose Elemente, starke Verformungen oder ein problematischer Untergrund können umfangreichere Arbeiten erforderlich machen.
Gerade bei einer Altbauwohnung sollte daher nicht allein nach der Optik entschieden werden. Ein Boden kann auf den ersten Blick stark abgenutzt wirken und trotzdem eine hervorragende Basis für eine Sanierung darstellen.
Der Untergrund entscheidet mit
Wer neues Parkett verlegen möchte, beschäftigt sich verständlicherweise zuerst mit Holzart, Farbe und Verlegemuster. Technisch beginnt die Arbeit jedoch eine Etage tiefer: beim Untergrund.
Dieser sollte unter anderem ausreichend eben, tragfähig, sauber und für den vorgesehenen Bodenaufbau geeignet sein. In älteren Gebäuden können genau hier Überraschungen warten.
Mehrere Renovierungsphasen haben möglicherweise unterschiedliche Materialien hinterlassen. Unter einem Teppich kann sich PVC befinden, darunter wiederum ein alter Holzboden. Höhenunterschiede zwischen Räumen sind ebenfalls keine Seltenheit.
Deshalb ist eine fachliche Bestandsaufnahme vor Beginn der Arbeiten sinnvoll. Wer für die Begutachtung, Aufarbeitung oder Neuverlegung einen Parkettleger Berlin hinzuzieht, sollte insbesondere klären lassen, welcher Bodenaufbau vorhanden ist und welche Verlegeart sich dafür eignet.
Das kann später Probleme vermeiden, die sich durch die Wahl eines ungeeigneten Aufbaus ergeben könnten.
Verkleben oder schwimmend verlegen?
Auch die Verlegeart sollte zur jeweiligen Wohnung passen. Bei einer schwimmenden Verlegung werden die Parkettelemente miteinander verbunden, jedoch nicht vollflächig mit dem Untergrund verklebt.
Bei einer vollflächigen Verklebung entsteht dagegen eine feste Verbindung zwischen Parkett und Untergrund.
Welche Variante sinnvoll ist, hängt unter anderem vom vorhandenen Untergrund, dem verwendeten Parkett, den räumlichen Gegebenheiten und gegebenenfalls einer vorhandenen Fußbodenheizung ab.
In einem Mehrfamilienhaus spielt außerdem der Schallschutz eine Rolle. Schritte, Stühlerücken und andere Geräusche übertragen sich über Bauteile und können schnell zum Thema zwischen Nachbarn werden. Der gesamte Bodenaufbau sollte deshalb betrachtet werden und nicht nur die sichtbare Holzschicht.
Welches Parkett passt zu einer Berliner Altbauwohnung?
Gestalterisch bietet Parkett ausgesprochen viele Möglichkeiten. Dabei muss ein Altbau keineswegs automatisch einen historischen Boden bekommen.
Ein klassisches Fischgrätparkett harmoniert beispielsweise hervorragend mit hohen Decken, Stuck und alten Türen. Ebenso kann ein ruhiger Dielenboden einen interessanten Kontrast zu einer modernen Einrichtung bilden.
Entscheidend ist weniger ein kurzfristiger Einrichtungstrend als die Frage, wie der Boden mit dem Raum zusammenspielt.
In großen Räumen dürfen Muster häufig etwas großzügiger ausfallen. Kleine Räume können dagegen von ruhigeren Strukturen profitieren. Auch die Sortierung des Holzes verändert die Wirkung: Eine lebhafte Maserung mit sichtbaren Ästen erzeugt einen anderen Charakter als eine gleichmäßigere Auswahl.
Eiche gehört nicht ohne Grund zu den häufig gewählten Holzarten. Sie lässt sich vielseitig gestalten und mit sehr unterschiedlichen Wohnstilen kombinieren.
Auch die Herkunft des Holzes beachten
Wer sich bewusst für einen natürlichen Bodenbelag entscheidet, kann neben Optik und Qualität auch die Herkunft des verwendeten Holzes berücksichtigen.
Zertifizierungssysteme können dabei Orientierung bieten. PEFC beispielsweise kennzeichnet Holzprodukte, deren Herkunft aus entsprechend zertifizierter Waldbewirtschaftung über eine kontrollierte Produktkette nachvollzogen werden kann.
Gerade bei größeren Renovierungen lohnt es sich daher, nicht ausschließlich über Farbe, Preis und Verlegemuster zu sprechen. Fragen nach Holzherkunft, Verarbeitung und Langlebigkeit gehören ebenfalls zu einer fundierten Kaufentscheidung.
Raumluft und verwendete Materialien nicht vergessen
Ein weiterer Punkt wird bei Renovierungen gelegentlich unterschätzt: Ein Boden besteht nicht ausschließlich aus der sichtbaren Oberfläche.
Je nach Konstruktion kommen Grundierungen, Spachtelmassen, Klebstoffe sowie Produkte für die Oberflächenbehandlung hinzu. Die Verbraucherzentrale empfiehlt bei Bodenbelägen und den dazugehörigen Materialien, auf möglichst emissionsarme Produkte und anerkannte Prüfzeichen zu achten.
Besonders bei einer umfassenden Renovierung, bei der gleichzeitig gestrichen, neue Möbel aufgestellt und Böden erneuert werden, kann das sinnvoll sein.
Nach Abschluss der Arbeiten sollte zudem regelmäßig gelüftet werden. Ein vernünftiges Raumklima ist nicht nur für die Bewohner angenehm, sondern auch für einen natürlichen Werkstoff wie Holz wichtig.
Parkett richtig pflegen
Ist der neue oder aufgearbeitete Boden fertig, entscheidet die Pflege mit darüber, wie er nach einigen Jahren aussieht.
Holz mag vor allem eines nicht: unnötig viel Wasser. Für die regelmäßige Reinigung reicht deshalb meist Staubsaugen beziehungsweise Fegen und bei Bedarf nebelfeuchtes Wischen mit einem für die jeweilige Oberfläche geeigneten Reinigungsmittel.
Filzgleiter unter Stühlen und Möbeln verhindern viele Kratzer bereits im Alltag. In Eingangsbereichen helfen Schmutzfangmatten dabei, Sand und kleine Steinchen vom Boden fernzuhalten.
Kleinere Gebrauchsspuren sind bei einem Holzboden dennoch kaum zu vermeiden – und müssen auch nicht zwangsläufig vermieden werden. Mit den Jahren entwickelt echtes Holz eine Patina, die durchaus Teil seines Charakters sein kann.
Sanieren oder neu verlegen?
Diese Entscheidung sollte bei einer Berliner Altbauwohnung nicht vorschnell getroffen werden.
Ist historisches Parkett oder ein alter Dielenboden grundsätzlich intakt, kann eine Aufarbeitung sowohl aus gestalterischer als auch aus ressourcenschonender Sicht interessant sein. Ein vorhandener Boden muss schließlich nicht produziert, transportiert und komplett ersetzt werden.
Bei starken Schäden oder einem ungeeigneten Aufbau kann eine Neuverlegung dagegen die bessere langfristige Lösung darstellen.
Vor einer Entscheidung sollten daher drei Fragen beantwortet werden:
Wie gut ist die vorhandene Substanz? Welche Anforderungen muss der Boden künftig erfüllen? Und welcher Aufbau ist technisch sinnvoll?
Erst danach sollte die Entscheidung über Holzart, Verlegemuster und Oberfläche fallen.
Ein Boden, der zur Wohnung gehört
Ein guter Holzboden drängt sich nicht unbedingt in den Vordergrund. Im Idealfall wirkt er nach einigen Monaten so selbstverständlich, als hätte er schon immer zur Wohnung gehört.
Gerade in Berlin, wo historische Bausubstanz und moderne Wohnkonzepte häufig unmittelbar aufeinandertreffen, bietet Parkett dafür viele Möglichkeiten.
Wer bei einer Renovierung nicht nur auf die Optik schaut, sondern Untergrund, Verlegeart, Raumklima, Materialherkunft und spätere Nutzung berücksichtigt, schafft eine solide Grundlage dafür, dass der Boden viele Jahre Freude bereitet. Und manchmal ist der schönste neue Boden sogar der alte – nachdem ihm jemand die nötige Aufmerksamkeit geschenkt hat.
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